因为共有产权房最低买30%的产权，付最低18万就可以得到整套房子的居住权，而商品房却需要买100%的产权，付30%的首付60万，才能有房子的居住权，还有烂尾的风险。所以商品房以后会很难卖。

　　因为人都是趋利避害的，而且这个差距是巨大的，整整差了3.33倍，而且共有产权房总共付60万，是商品房价格打八折后的价格基数，商品房价格还更高，超过200万。相差起码140万的差距。

　　开弓难有回头箭，共有产权房开卖，那么局势将不可逆转，因为有一部分人已经提前获利，如果中断，广大人民群众不同意。所以共有产权房一定会继续卖下去，而且会蓬勃发展，商品房必将一步步落幕。

　　共有产权房将使很大一部分新势力的人获利，这必定是他们争取的结果，因为狼从来不会把肉送回来。未来也许不顺畅，但是必定是光明的。