2022年无疑是房地产业最难熬的一年，根据统计局数据了解到，2022年12月份，全国70个大中城市中商品住宅价格下调城市个数有所增加，销售价格环比持平或者下降，一线城市房价有略微上涨，二三四线城市房价同比下降。那么很多人产生疑问，2023年的房价到底如何走？现在该不该买房呢？接下来房价会不会跌呢？带着这些疑问，小编为大家解读2023年房地产何去何从…

　　为了提振楼市，过去的一年全国超过300个省市（县）出台了超千条调控房价的政策，从上半年多地松绑楼市调控，到下半年保交楼纾困基金，“金融十六条”、“三箭齐发”、热点一二线城市取消限购等政策，频次创历年新高、信贷政策、购房门槛都已经放宽松。那么，2023年房价是涨是跌，我们先分析一下近日官方的相关报道吧

　　相关报道一：1月17日，国务院副总理刘鹤再次强调：房地产业是中国国民经济的支柱产业，中国仍处于城市化发展较快阶段，巨大的发展需求将为房地产业发展提供有利支持。【政府会持续发展房地产业，并把房地产业一直视为经济支柱产业，这表明房地产会持续相好发展，老百姓可以放心买房】

　　相关报道二：央行年度会，支持房地产业发展。2023年1月4日，中国人民银行工作会议以视频形式召开，会议提出：落实金融十六条实施，支持房地产业健康发展。【各银行将持续为房地产业输血，全力帮助房地产业渡过经济难关，防止楼市出现资金链断裂情况】

　　相关报道三：住建部表态，要持续有质量增长。1月5日住建部部长重磅表态：我们要因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要加大支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。【各省市经济情况不一样，接下来将放宽政策，把权利移交给当地政府，根据自身情况来随时调整购房政策，让房地产业活起来，稳中向好的发展】

　　相关报道四：央行银保监，利率不设限。近日，银保监会发布通知建立首套住宅贷款利率政策动态调整机制。新建商品房住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。【对于连续走低的城市，灵活变动贷款利率政策，从而保障刚性购房人群的权益】

　　相关报道五：多地降首付、降购房门槛。1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策有所调整，其中，对首次购买住房的家庭，贷款最低首付比例20%，利率下调为LPR-20BP（利率下浮0.2%）。【利率已不再维持国家统一的LPR标准，接下来贷款利率会进一步下调】

　　相关报道六：一线日，深圳市住建局等六部门，试点推行买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广。【带押过户有效减少因购房产生的附加费用，有利于楼市运转，让房地产业转动起来】

　　相关报道七：8省政府发布新政，刺激楼市。1月3日，河南省政府发布提振市场信心促进经济稳中向好的90条政策实施。前所未有的决心、前所未有的信心，权利促进经济稳中向好。【省政府带头出策，助力各地（县）全力执行新政】

　　相关报道八：元旦假期，楼市成交同比上涨。上海新房成交面积同比上涨74%居一线榜首。北京新房成交面积，较去年元旦假期上涨80%，武汉元旦假期新房成交2619套，同比增加284%，杭州楼市自去年11月、12月起，连续几个月销量走高…【一线城市房价整体上涨，接下来会陆续影响到二三四线城市楼市，未来房地产业会持续向好】

　　1月份发布的这八条相关政策，让购房者提振了信心，房子是用来住的不是用来炒的，小编从政策解读，稳房价依然是今年的重中之重，但是这么多利好政策，真的是历史之最，要买房的你准备下手了吗？