三限房是政府提供政策优惠，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，属于共有产权住房，大家只需以获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，能享有与市场化商品房同等的公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等，而且

　　按照政策预估虎门三限房地块住宅均价限价约三万多每平方米，具体价格以开盘为准。户型面积约70-80平方米，第一阶段以一半价格买一半产权。估算一下，首付二三十万，月供五六千就可“上车”！

　　“上车”资金门槛低，真的非常吸引人！但并不是所有人都能“上车”的，购房者需要满足一定的申购条件。所以，想“上车”的朋友们，首先要做的就是看看自己是否符合条件。

　　1、有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）；

　　2、具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年；

　　3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

　　✔申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以各批次配售公告发布之日的上月最后一日为截止计算时点，具体以公告为准。

　　✔一个家庭只能购买一套三限房。已经承购三限房的家庭和个人，承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有产权住房、公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房、市属人才住房租金补贴（优惠）、人才购（租）房补贴等。

　　购房者在满足基本条件的基础上，如果同时符合“定向分配”条件，即可享有优先选房权。定向分配对象需同时符合以下条件：

　　一是当前工作单位（销售对象需与用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年，当前工作单位及此前工作单位均符合本项条件的，养老保险缴纳时限可累计计算）为：国家级高新技术企业（由市科学技术局认定），国家级专精特新“小巨人”企业、省市级专精特新中小企业、市级倍增企业（由市工业和信息化局认定），市级百强创新企业、市级瞪羚企业（由市科学技术局认定），或市委、市政府有关文件明确的其他重点扶持或奖励的经济贡献突出企业。

　　二是获得以下荣誉之一：获得发明专利或实用新型专利（由市市场监督管理局认定），东莞市技术能手（由市人力资源和社会保障局认定），东莞市职工技术标兵（由市总工会认定），东莞市级或以上党委政府颁发的奖项，广东省级或以上职能部门颁发的奖项。

　　1.如果您是外地户籍，但在莞只有3年养老保险，可通过入户的方式来满足养老保险的条件，这样就可满足“具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年”这个条件了。

　　2.如果您不满足学历、职称要求，但有中级或以上职业技能证书，恭喜您！您可通过以下******查询相关职业技能证书：。

　　3.如果您未婚、又没有共同生活子女，但想购买三限房，那就尽快寻找属于自己的另一半吧！目前三限房房源优先满足拖家带口的人士哦。

　　东实旗盛花园接待中心现已开放，如果您不确定自己是否符合购房条件，或想了解更多项目信息，可到现场或致电咨询，东实集团三限房服务团队欢迎您的到来~

　　根据《东莞市三限房运营管理实施细则》，三限房实行网上申购，具体按照以下程序进行：发布公告——网上申购——摇号排序——资格审查——按序选房——购房确认。

　　在正式开售之前，东实集团三限房服务团队可协助大家梳理资格，想“上车”的朋友们，赶紧准备好申请资料和证明文件，前往东实旗盛花园接待中心建档吧。做好准备，“上车”快人一步！

　　✔申购人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚证以及离婚协议书，或者已生效的法院离婚判决书（复印件，现场核验原件）;

　　1.确保资料真实有效。大家提交资料务必真实有效，不可故意隐瞒或虚报住房、婚姻、工作、荣誉等情况，或伪造相关证明材料，不然5年内都不能再次申请购买三限房了。

　　2.确保征信无问题。计划按揭购房的朋友们注意了，征信是贷款非常重要的考察依据，千万别让自己留下不良征信记录哦，不然银行有可能会拒绝贷款或贷款额度降低。

　　3.保持工作稳定。近期想换工作的朋友，要记得在虎门缴纳的养老保险不要中断了，如果在虎门镇的不同工作单位合计逐月缴纳养老保险满1年，也是符合条件的。

　　如果之前的公司符合定向分配条件的，换工作最好还是找符合定向分配条件的公司，否则就不能算作满足定向分配企业了。

　　东实旗盛花园，位于虎门镇中央居住区，毗邻环莞快速路，占地约2万㎡，总建面约8万㎡。规划4栋住宅楼、1栋12班幼儿园、约1000㎡社区商业街，精心打造约70-80㎡精装二至三房。（ps：想提前了解户型详情的朋友，可前往接待中心现场或拨打接待中心电话咨询）