最近几年由于楼市不景气，很多城市都出现了房价大幅下降的情况。于是就有很多城市出台了限跌令。所谓的限跌令，说白了就是以行政命令的方式限制房价下跌的幅度。其主要目的就是限制楼市下跌速度，暂缓楼市下行趋势。

　　但是我觉得其真实效果是适得其反的。你不出限跌令还好，你这一出人们就都知道了，这个地方的楼市下行压力肯定不小，否则为什么要限制跌幅呢？正是因为当地的楼市本身具有巨大的下行压力，所以才不得不限跌啊。

　　这就给了人们一个巨大的心理暗示，楼市要下跌了。有些人本来还看不清楼市未来的走向，还在犹豫不决呢。你这一出限跌令他就明白了，大势向下。

　　楼市的预期是很重要的，当越来越多的人预期房价会下跌的时候，他们自然就不敢轻易买房了。因为买了会跌，他不就亏钱了吗？