东来壹号售楼处电话☎：☎项目位于临港新片区，是纯低密滨水别墅区，容积率低至约1.2-1.4，由4F迭墅和6-8F洋房为主，少量13F小高层。该项目位于双河交汇处，距离5A景区级国潮商业配套与项目同步建设的三灶港商业文旅水街幻云东方约12万方的...

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　　🍃生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

　　临港西门户，5A景区（规划）幻云东方旁，一个纯低密滨水墅区【东来壹号】今日认购！三大独树一帜的特点，为临港及大浦东奉献一个颠覆性的人居体验~

　　项目地处双河交汇处，容积率低至约1.2-1.4，由4F迭墅和6-8F洋房为主，少量13F小高层。临港新片区2019年成立之后至今近5年，这种纯低密形态的墅区，仅此一处！

　　与项目同步建设的三灶港商业文旅水街“幻云东方”，以打造5A级旅游景区为目标，是集旅、文、商、演于一体的综合性旅游休闲度假区，预计在2025年下半年开业。

　　值得注意的是，幻云东方是开放式水街，不是封闭园区。业主未来在家门口，就能沉浸式体验，约12万方的商业水街带来的东方新国潮及梦幻新水乡。

　　近日，东方枢纽地区重磅规划公示，东方枢纽+临港新片区，两大超级规划交汇在大治河。大治河南的临港万祥，凭借独特地利，尽享双重辐射：一方面通过16号线和临港大道主干道连接滴水湖，同时无缝接驳G1503高速直达东方枢纽核心区，未来还有临港市区线串联临港各个板块。

　　同时，趁着新片区的发展东风，万祥正蝶变为一个“高科技、年轻态、中国风”的特色小镇，迈入发展快车道~

　　项目首期将推出建面约129-143㎡迭墅，建面约85-92㎡洋房及建面约85㎡小高层。首期房源均价仅27936元/㎡！

　　临港新片区成立之后，2020-2023年4年里拍出了45块宅地。但这45块宅地里，容积率大部分都在2.0-2.5之间，容积率低至1.2的，仅有3个！另外2个低密洋房均已售罄交付！在已出让宅地范围内，接下来真正的纯低密墅区，有且仅有【东来壹号】一个！

　　项目位于泐马河与三灶港两河交汇之处，以罕见的1.2-1.4低容积率，匠造约16.5万方滨水墅区，包括19栋4层迭墅、16栋6-8层洋房和2栋13层小高层。

　　正在热销中！浦东万祥「东来壹号」售楼处电线层洋房为主力的住区，不仅是临港“独苗”，放在浦东也是凤毛麟角！这样的低容积率和低密度，

　　,规划多功能复合草坪、景观会客厅、童乐花园、颐养花园、健身跑道、林荫氧吧、轻享阅读、雨水花园等十大生活空间，让居住回归静谧游园的诗意氛围。

　　：4F线卫设计，均做到了首层生活区与二层起居室的分离；超大宽面、阔绰客厅，尽情挥洒阳光与清风；下迭附带灵动夹层空间，上迭南北双露台，进一步拓展生活空间与场景想象~

　　建面约85-89-92㎡三种户型，均为3房设计，既有效控制了面积段，又通过赠送飘窗和超大阳台等改善元素拓展了使用面积，加上洋房远超高层的得房率，是妥妥的黄金上车房！

　　世界500强企业中国铁建旗下基建劲旅，也是临港新片区的重要建设者，承建临港Y4道路、103科创总部湾市政配套道路等多个基础设施项目。临港控股集团则是临港管委会下属国有开发建设平台，是临港开发建设的主力军和突击队。两大国匠联手，东来壹号的品质让人放心，交付保障亦让人安心！

　　临港不仅定位自贸区新片区，和上海战略新兴产业的高地，也定位为一个世界级的文旅城市，并且在文旅方面已经形成了“五朵金花”。幻云东方，正是临港文旅五朵金花之一

　　项目占地约24万㎡，总建筑面积约12万㎡，以二十四节气为主题，将设主题船秀、国潮主题酒店、沉浸式演艺中心、国潮街区等，为大众带来沉浸式全域文旅体验。同时，“幻云东方”结合元宇宙技术打造全场景数字小镇，以“科技+文化”创新传承中国传统文化。，时长

　　这些新建学校的标准也非常值得期待！（新房不承诺学区，学校名称及对口范围以教育局公示为准）项目周边还有邻里中心、文体中心

　　总结来说，我们可能见过各种住宅的商业配套，但以国潮IP打造的5A景区（规划）开放式文体商业作为配套的住宅社区，给业主带来的幸福感与时尚感，还真是独一份

　　高速约18公里即可抵达东方枢纽上海东站，也能够沿临港大道便捷连接滴水湖区域。近日，东方枢纽地区重磅规划公示，大治河以北地区510平方公里（研究范围890平方公里）全部纳入“大东方”规划范围。东方枢纽地区+临港新片区，两大超级规划交汇在大治河。大治河南的临港万祥，凭借独特地利，尽享双重规划辐射

　　一方面享受临港新片区的产业与城市发展势能，另一方面又凭借西北门户位置及毗邻G1503高速的优势，更快捷地接入东方枢纽规划的“五横六纵”的快速交通网络

　　G1503迎宾大道-临港大道段的ETC客车即将免费通行（来源：上海发布），S32申嘉湖高速也将在今年7月18日收费期限到期后免费通行（来源：上海交通委）。轨交方面，目前有16号线沿临港大道走向滴水湖，从本项目可公交接驳书院站

　　如今的万祥，将以三灶港商文旅项目幻云东方作为今后发展的一条‘金腰带’，蝶变为一个“高科技、年轻态、中国风

　　世界级文旅小镇，和宜居宜业的新高地~东来壹号，落子万祥三灶港发展主轴之上，尽揽精粹配套，更优享临港成长红利！

　　临港西北门户的区位及交通优势，幻云东方5A景区（规划）开放式文旅商配套，及纯粹低密滨水墅区的差异化产品，在产品严重同质化的临港，更象是一个充满活力与魅力的新物种，让人耳目一新，见之难忘~这种独树一帜，给到业主更美好的人居体验

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