12月11日，南宁土拍市场再次开启，西乡塘区GC2024-057地块、GC2024-058地块被广西承运房地产开发有限公司以总价约2.69亿元拿下，为即将到来的年末土拍大戏打响开门红。

　　GC2024-057地块、GC2024-058地块位置示意图，仅供参考。图源南宁市自然资源局

　　南宁市自然资源局出让公告显示，GC2024-057地块、GC2024-058地块均位于西乡塘区北湖北路4号。地块临近大唐天城购物中心以及地铁5号线北湖南路站，配套完善，交通便利。其中GC2024-057地块出让面积为17207.39平方米（折合25.811亩），竞得人在竞得36个月内，须在北湖北路4号片区旧城区改建项目范围内提供商品房用于安置被征收人，商品房数量≥189套且建筑面积≥20446.96平方米，并按建筑面积7032元/平方米的单价计算；此外，该地块内部需提供一条9M东向西道路作为公共通道，并在地块南面需无偿提供路幅宽度大于等于10米的通道供GC2024-058地块进出使用，解决项目出入问题。另一方面，GC2024-058地块出让面积为4854.05平方米（折合7.281亩），容积率＞1.0且≤2.0，建筑限高≤150米，适合打造为改善型低密项目。

　　土拍当天，广西承运房地产开发有限公司以总价约2.69亿元将两幅地块双双收入囊中，其中，GC2024-057地块成交楼面价约2774元/平方米，GC2024-058地块成交楼面价约6083元/平方米。

　　据了解，本月南宁市还将有多幅地块上架，不仅有城中村改造项目地块，同时也有位于青秀区会展路的焦点地块。有业内人士表示，近期土拍市场回暖不断，区域价值更高的核心片区土地更被买方看好，年末楼市值得期待。