天津的超高层建筑烂尾，在全国是比较多的，天津第一高楼，结构高度达到596.5米的117大厦封底了都烂尾。而除了117大厦外，在天津滨海新区，也有两栋高度超过202米的双子塔建筑处于烂尾阶段，这就是滨耀大厦。

　　滨耀大厦也叫做大连丰盈大厦，位于滨海新区中心商务区滨河西路以东，坨场南道以南，原来规划建设47层及40层，高度分别为190米及160米的超高层双子塔楼以及裙楼建筑，后来经过高度调整变为了49层和48层的高201.7米的超高层建筑。项目用地面积18282.8 平方米，容积率9.0，土地用途为酒店、写字楼，酒店式公寓等商服用地，项目总建筑面积近20万平方米。

　　滨耀大厦在2008年就开工建设，工程建设有点坎坷，期间建建停停，到了2013年就停工了，目前两栋双子塔主体已建好，但是没有装修好。

　　近日，滨耀大厦再次被挂上阿里法拍网进行拍卖，起拍价不到4亿元，为3.9815亿元。这是滨耀大厦第三次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价为4.898亿元，而评估价约7亿元，不到4亿元的起拍价，可以说是低价甩卖了。

　　滨耀大厦为天津鼎成时代置业投资有限公司所有，爱企查显示，这个公司已经列为经营异常，存在多个司法诉讼案件。

　　从位置来看，滨耀大厦位于滨海新区中心商务区滨河西路以东，坨场南道以南，这个位置是直面海河，旁边就是彩带公园，周边全都是高楼大厦，有融创(滨海中心)、中船重工大厦、滨海国贸中心等，滨耀大厦东侧就是滨海华贸中心，高度约190米。

　　如果按照起拍价来计算的话，滨耀大厦的拍卖单价是2040元/平方米而已，看上去挺便宜了，不过因为第二次拍卖的时候，起拍价也是这个价格，感觉第三次拍卖流拍的概率还是挺大的。