丹华公馆售楼处电话☎：，项目位于南山西丽街道西丽社区，交房时间：2025年10月，交房标准：精装交付，楼层状况：共8栋，总楼层38-46层，梯户比：3梯7户，复式的4栋12户，物业费：5.9元/m²/月，开盘时间：2022-9-28，总房源：3019户，车位比：1：0.7，共有2000辆（地下3层）主力户型：58平复式3-4房，101平3房，得房率：82%，占地面积：40346.08m²，建筑面积：319013.64m²，绿化率：30%，容积率：5.53，物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司，开发商是：深圳市桑泰房地产开发有限公司，售楼处电话☎：（官方认证）

　　基础信息丹华公馆售楼处电话☎：，项目位于南山西丽街道西丽社区，交房时间：2025年10月，交房标准：精装交付，楼层状况：共8栋，总楼层38-46层，梯户比：3梯7户，复式的4栋12户，物业费：5.9元/m²/月，开盘时间：2022-9-28，总房源：3019户，车位比：1：0.7，共有2000辆（地下3层）主力户型：58平复式3-4房，101平3房，得房率：82%，占地面积：40346.08m²，建筑面积：319013.64m²，绿化率：30%，容积率：5.53，物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司，开发商是：深圳市桑泰房地产开发有限公司，售楼处电话☎：（官方认证）

　　‌地铁‌：距离地铁5号线号线石鼓路站（在建）步行需15分钟，远期规划15/27/29号线，但当前依赖公交接驳‌。

　　‌周边商圈‌：1公里内有万科云城万科里、益田假日里广场，满足日常购物需求；3公里覆盖宝能环球汇等大型商业体‌。

　　‌学校‌：对口深中南创学校（南山排名第四），但土地性质为R3宿舍用地，入学积分存在政策调整风险‌。

　　位于西丽留仙洞总部基地核心区，毗邻南山科创中心，均价6.5万-7.5万/㎡，显着低于南山二手房价（10万+/㎡）‌。

　　主力户型58-101㎡，58㎡复式层高3.9米，可改造为四房，总价380万起；不限购不限售，首付最低118万‌。

　　‌横向对比‌：低于同片区万科云城公寓（7万+/㎡），但高于光明/龙岗同总价住宅‌。详情请致电开发商售楼处☎：

　　‌总结‌：丹华公馆以‌低总价+西丽核心区位+复式设计‌吸引刚需及投资者，适合预算有限但看重南山资源的群体；但需权衡土地性质、通勤便利性及居住密度，建议优先选择小户型复式或中高楼层房源‌

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