今年各地颁布了多项救市政策，例如放松限购、限贷，降利率，降首付，调高公积金贷款额度，增加购房补贴等等。这些政策都是针对刚需的。但好像效果并不理想。

　　同时各地为了救市，对开发商也进行了一定程度的让利。民企受现金流、融资影响没能参与。基本上各市集中供地都是底价出售，国企买单做政治任务。即使有国企兜底，但房地产好像还是没救起来。

　　于是有人提出为什么不降房价呢？对于刚需来讲，让他买得起房子他才愿意把钱花出去，市场才能流动起来，这么简单的道理，政府的智囊团没想到吗？他们不比我们普通百姓聪明？

　　1.房价降意味着土地成本、建安成本、融资利率都要跟着降。那么土地是谁在卖？建筑材料是哪些公司在生产？开发商贷款要向谁借钱？

　　2.根据二八定律，大部分优质房产掌握在极少数人手里，房价降了会损害哪些人的利益？这些极少数人是什么人？

　　3.任何事物都有因果，房地产发展到现在，各地的救市政策也是花样尽出，为什么就是不让降房价？想清楚上面几个问题就知道房价为什么不会降了。