目前来看，衡阳今年的新房均价一路下跌。在房价出现快速下行的迹象时，出台相应政策进行调节对于稳定楼市能够起到一定的作用。

　　但有网友并不买账，直言：当初猛涨的时候怎么不说恶意抬价？现在有的企业想降价自救就是恶意跌价？

　　还有网友说道：以前涨的时候也从没听说过恶意涨价？2015-2017年，房价两三年时间翻了一倍，现在五六年时间跌一半不算恶意吧？

　　不过也有网友表示支持：我两年前才买的房子，我父母去年买的房子，可千万别跌啊，不然我家资产损失要一半，喝西北风了！

　　今年楼市整体低迷，取消限跌令的呼声不断。近期广州、浏阳等地开始放宽限跌令，例如广州从允许房价最多下调10%放宽到可以下调20%。

　　作为一线城市的广州，今年的新房市场也同样出现了降温态势。放宽限跌令后，能让房企有更多的促销空间，也让买房人的成本跟着降低，有利于促进新房成交，同时也有利于房企资金回流。

　　关于限跌令，58安居客房产研究院分院院长张波表示，楼市的稳定，既不能任由房价非理性上涨，也不能出现过快下跌。由于市场分化，部分城市的楼市降温较快，甚至出现房价快速下行迹象，这种快速回调不利于楼市整体稳定，因此出台相应政策进行调节一定程度确有其必要性。