随着各地房地产市场进入新的调控阶段，已经不断开始有城市选择逐步放松和全面放开限跌措施，这也开启了房价新一轮的下行通道。

　　在当前稳定楼市的需求下，想要让房地产市场平稳过渡和发展就需要稳住房价，一旦房价失守，那么房地产市场的发展也会受到很大的影响。所以说平稳筑底的过程非常重要。但是随着各地楼市发展的问题越来越多，压力越来越大。之前各地搞得如火如荼的“限跌令”也逐渐被打破。

　　近期，湖南浏阳就打破了新房限跌的举措，允许当地的开发商在备案价格的基础上最高可以下浮30%卖房，将定价的权利交给了开发商，并且大幅度降低了房价的最低限。只要开发商够胆，那么浏阳的商品房价格或将迎来较大幅度的变化。与此同时房地产市场恐怕也就不那么容易稳得住了。

　　之前我们提到了想要稳住楼市就要稳住房价，作为楼市稳定的最后一道防线，一旦房价稳不住就会引起房地产市场的整体崩塌。大幅降低房价带来的后果就是直接引起房地产市场走向衰败，并且影响购房者买房。对于购房者而言，自己一方面是楼市的参与者，一方面也是投资者。谁也不希望自己买到的房子未来有价格大幅度下跌的可能。并且对于购房者而言等到房价真正触底再买才是最实惠的。所以说一旦大幅度放开限跌的措施，就意味着房地产市场要承担更大的楼市风险。

　　因此放开房价限跌的措施无异于饮鸩止渴。表面上看起来房价更容易吸引购房者了，但实际上却给房地产市场的稳定发展埋下了隐患，不利于后续健康发展，也会给房地产市场的发展埋下隐患。

　　虽说强扭的瓜不甜，但对于房地产市场而言，只有稳住了当前的房价水平才能真正稳住楼市未来的发展方向。一旦楼市连底都兜不住的时候，那么楼市就真的危险了。