九月末赤峰土拍市场挂出两宗地，新城区国际二中片区挂出一宗零售商业用地；红山区三道街北药厂片区挂出一宗住宅用地，截止目前看2022年的土拍市场比2021年要更活跃。

　　红山区老城区优质土地资源越来越少，大部分地块都不是净地，新地块挂牌实属不易，新城区对区域配套开始越来越重视，摒弃一门心思盖房子的老路，配套地块逐渐增多。下面跟着楼叔一起啃土吧。

　　C06-05块详情:土地用途：零售商业用地。出让年限：40年、建筑限高12米、用地面积：18986.07㎡（28.47亩）、容积率：1.5、总建面约：28479.105㎡、起拍总价：8658万、 起拍地价约：304万/亩、 起拍楼面价约：3040元/㎡。

　　该地块是区域内继乐尚金街商场后第二块零售商业用地，与二中国际小学一街之隔，第一块还未正式销售，第二块就入场土拍了，是同一家企业还是有新的金主要参与，10月28日见分晓。

　　资源编号：2022D-1，土地用途：城镇住宅用地。出让年限：70年、建筑限高54米、用地面积：22220.85㎡（33.33亩）、容积率：1.8、总建面约：39997.53㎡、起拍总价：6884.0193万、 起拍地价约：206.5万/亩、 起拍楼面价约：1721元/㎡。

　　该宗地成交后分两期支付国有建设用地使用权出让价款，第一期在签订出让合同30日内缴纳出让价款的50%，第二期要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年，同时按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，支付利息。该地块涉及回迁安置，该宗地竞买人在报名时须同意回迁安置，具体事宜与红山区住房保障服务中心联系。

　　红山区今年土拍地块均采用分期付款方式，屡试不爽，该地块起拍楼面价仅1721元/㎡，“面粉”价格不高“面包”应该会很亲民，预知结果如何，10月30号见分晓。

　　近两次土拍我们发现，红山区开始逐渐在推进回迁安置房的土拍工作，土拍价格相对较低，而且实施土地竞买分期付款的方式。

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